Huiseigenaren maakten dit jaar massaal bezwaar tegen WOZ-waarde

4-7-2023 — 1 minuut

 

De WOZ-beschikking die huiseigenaren begin 2023 hebben ontvangen, is gebaseerd op de woningwaarde van begin 2022.

"Op dat moment zat de woningmarkt nog sterk in de lift en daardoor was dit jaar de WOZ-waarde van een woning gemiddeld 17 procent hoger dan vorig jaar", laat de Waarderingskamer weten.

Maar sinds de zomer van 2022 zijn de huizenprijzen juist aan het dalen. Mede daardoor is het aantal bezwaren dit jaar zo groot.

Verder hebben ook reclamecampagnes van bezwaarbureaus een rol gespeeld. Ongeveer de helft van de bezwaren is via zo'n bureau ingediend.

 

Sinds 2001 niet zoveel WOZ-bezwaren ingediend

De laatste keer dat er zoveel bezwaar werd gemaakt, was in 2001. Toen waren de WOZ-waardes met gemiddeld 50 procent gestegen. Gemeenten hebben tot het einde van het jaar om de bezwaren af te handelen.

"Vanwege het grote aantal lukt het naar verwachting niet alle gemeenten om de bezwaren binnen die termijn af te handelen", zegt de Waarderingskamer.

Van de bezwaren die in 2022 zijn ingediend, is bij ongeveer een derde de WOZ-waarde verlaagd.

Bij veel lokale belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting (ozb), betaal je een percentage van je WOZ-waarde. Hoe lager die is, hoe minder belasting je betaalt. Dat kan tot honderden euro's per jaar schelen.

De WOZ-waarde bepaalt ook de hoogte van het eigenwoningforfait. Dat bedrag heeft weer invloed op de inkomstenbelasting en de erfbelasting als je een huis erft.

Bron: NU.nl