Obrechtstraat 266 - Den Haag

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 25 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

SUPER PARTERRE TE KOOP IN DUINOORD

Deze begane grond woning met maar liefst drie slaapkamers is in 2015 geheel gerenoveerd en zeer netjes bewoond geweest. De woning is rondom voorzien van dubbel glas, heeft een heerlijke grote badkamer met bad, douche en 2e toilet, een achtertuin op het zuiden zonder inkijk van achterburen! In het midden van de Obrechtstraat gelegen, dus om de hoek van de gezelligheid van de fantastische Reinkenstraat met haar winkels en (koffie-)barretjes en restaurants.

Indeling: Entree, nette hal met breed stuk voor een handige garderobe. Gasten toilet en grote bergkast. Dubbele openslaande deuren met roedeverdeling naar de woon-eetkamer, met aan de voorzijde een schouw en achter de half open woonkeuken met groot fornuis en inbouwapparatuur. Middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin, op het zuiden van maar liefst 12,5 meter diep. Hier zit je heerlijk beschut in de zon en geniet je het hele seizoen door! Voorts een tweede gang, afsluitbaar, die naar de drie achtergelegen slaapkamers leidt, allen met tuintoegang. De hoofdslaapkamer heeft een brede muur-tot-muur inbouwkast. Verder nog een moderne badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel EN een tweede toilet!

De achterbouw is recent voorzien van muurisolatie en nieuw schilderwerk. Moderne elektra en een eigen CV uit het jaar van de laatste gehele renovatie (2015). Daardoor een indrukwekkend B-label (die nog van voor de laatste isolatievoorziening is zelfs). De wijk biedt alles en is super ontsloten middels tram, fiets of auto, maar biedt binnenin alle rust die je zoekt. Duinoord is je thuis, de stad je speeltuin.

Voor de rest is niet onbelangrijk:
- V.v.E. actief, bijdrage ca 148 per maand, 1 andere V.v.E. lid. Ca 2500 in kas.
- Gelegen op eigen grond
- B label
- Vanwege het bouwjaar van het hele pand is de ouderdomsclausule van toepassing
- Doorlopende houten vloer
- Schouw in de woonkamer

Kenmerken

Prijs: € 675.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 148
Status: Beschikbaar
Oplevering: Per direct
Adres: Obrechtstraat 266
Postcode: 2517 VD
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht, Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 118m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 52m²
Inhoud: ca. 442m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuid, 38m², 300×1250cm
Schuur: Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Obrechtstraat 266", "zipCode": "2517 VD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0819687, "lng": 4.2812789, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Koenders

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op