Obrechtstraat 63 - Den Haag

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 45 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

In de neo renaissance stijl gebouwde Duinoord is het goed leven waarbij je soms het gevoel krijgt in een dorpje te wonen. In deze prachtig bewaarde maar super hippe wijk ligt deze supergoed onderhouden en sfeervol parterre met dubbele achterbouw met 3 slaapkamers, een goed formaat tuin en een hele nette energielabel C. De Reinkenstraat voor je dagelijkse boodschappen en haar vele horecagelegenheden (met zomerterrassen) ligt op 3 minuten lopen, het strand op 10 minuten fietsen en met de tram zit je in no time in de binnenstad. Beter gaat het eigenlijk niet worden!

Indeling: tochtportaal, trapkast met groepenkast, kast met wasmachine en droger aansluiting, toilet, lekker ruime kamer en suite, separatiedeuren met Jugendstil glas in lood, houten vloeren, hardstenen schouwen, lijsten plafonds, openslaande deuren naar de ruime, flinke L-vormige achtertuin waar het lekker vertoeven is op mooie dagen, strakke en moderne open keuken (2021) met kwaliteit inbouwapparatuur, doorgang naar achterbouw met waar vroeger het binnenplaatsje was een nette frisse badkamer met een ligbad/douche en een wastafel met meubel, grote en goed geïsoleerde ouder slaapkamer met veel licht en een kast onder de trap.

1e etage: overloop, 2 (kinder) slaapkamers.

Details:

- eigen grond
- actieve VvE met 2 leden, 2/5e aandeel
- volledig dubbel glas in houten kozijnen, muren uitbouw geïsoleerd
- energielabel C
- Cv Intergas HR 2015
- dak uitbouw vernieuwd 2017
- Rijksbeschermd stadsgezicht
- ouderdoms- en materialenclausules van toepassing
- zonder echte kosten zo te betrekken, oplevering in overleg

Kenmerken

Prijs: € 719.500 k.k.
Bijdrage VVE: € 58
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Adres: Obrechtstraat 63
Postcode: 2517 VM
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Benedenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Onderhoud binnen: Uitstekend
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 112m²
Overig oppervlakte: ca. 4m²
Inhoud: ca. 439m³

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Intergas Kombi Kompakt (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Noordwest, 45m², 500×900cm
Schuur: Aangebouwd hout

Locatie

[ { "address": "Obrechtstraat 63", "zipCode": "2517 VM", "city": "Den Haag", "lat": 52.0828323, "lng": 4.2875118, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op