Rossinilaan 495 - Den Haag

Verkocht

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 34 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Ideale starterswoning met 3 grote slaapkamers, waarvan de slaapkamer op de begane grond ook mogelijkheden biedt voor een praktijk aan huis. De maisonnette heeft een ruime woonkamer met een praktische open keuken op de eerste verdieping. Aan de woonkamer grenst een heerlijk ruim dakterras op het zuiden, hier kan je bijna de hele dag rustig uit de wind van de zon genieten met een fantastisch groen en wijds uitzicht, dit vind je niet vaak in Den Haag!

Andere pluspunten van de woning zijn de overdekte ingang op de begane grond, de afgesloten en overdekte parkeerplaats onder het pand en een flinke inpandige berging.

De woning staat op een woonerf met enkel bestemmingsverkeer en ligt direct aan een leuk speelplein. De wijk Nieuw Waldeck is ontzettend groen en kindvriendelijk. In de nabije omgeving van de woning zijn scholen, een BSO, veel speeltuinen, een kinderboerderij en ook een gezondheidscentrum. Daarnaast kan je in deze buurt de gezelligheid snel opzoeken, diverse winkelcentra liggen op loopafstand, zoals het Savornin Lohmanplein en het Alphons Diepenbrockhof. Met 10 minuten fietsen ben je op het strand van Kijkduin en je kunt heerlijk wandelen in een nabijgelegen bos, park of in de duinen. De wijk is goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto, je kunt er gratis parkeren en de woning beschikt over een eigen afgesloten parkeerplek.

Indeling: Entree, ruime hal met twee grote vaste kasten, een meterkast en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer. De eigen groenstrook zorgt hier voor wat privacy. Trap naar boven, overloop met tweede WC, weer een goede diepe vaste kast en een badkamer met douche en wastafel en wasaansluiting. Aan de voorzijde twee gelijke slaapkamers. Gezellige woonkamer met open L-keuken in de hoek en directe toegang tot het ruime zonnige terras wat over de laagbouw en veel groen uitkijkt! Op dit terras staat de zon vanaf zonsopkomst tot het einde van de middag.

Verder niet onbelangrijk:
- Woonoppervlak 97,8 m² plus aparte bergruimte 6,6 m²
- Eigen overdekte en afgesloten parkeerplaats
- Groene omgeving met wandel- en fietspaden, speeltuinen en slootjes
- Nabij tram- en bushaltes
- Actieve en gezonde VvE met flinke reserves (ca. €211,- maandelijkse bijdrage)
- Rondom dubbel glas
- Energielabel C, met nieuwe ketel komt deze zelfs naar een B!
- Erfpachtcanon eeuwigdurend uitgegeven en is afgekocht tot 20 mei 2030. Grondwaarde € 5.046,84

Kenmerken

Bijdrage VVE: € 211
Status: Verkocht
Oplevering: In overleg
Adres: Rossinilaan 495
Postcode: 2551 MZ
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Maisonnette
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1980
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 98m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 32m²
Inhoud: ca. 306m³

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (2000, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Aan park, In woonwijk
Schuur: Inpandig
Faciliteiten schuur: Voorzien van elektra

Garage

Soort garage: Parkeerplaats
Afmetingen: 10m²

Locatie

[ { "address": "Rossinilaan 495", "zipCode": "2551 MZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.061042, "lng": 4.2431935, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op