Valkenboslaan 234 - Den Haag

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 18 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Charmante tussen etage met veel lichtinval aangeboden met een C-label en 65m2 woonoppervlakte. De woning ligt om de hoek van de gezellig Weimarstraat, met al haar leuke winkeltjes en afhaaltentjes. Ook de Appie en de bieb liggen letterlijk om de hoek.

Indeling:
Gemeenschappelijke entree, trap naar de eerste etage. Entree van het appartement. Hier aan de rechterzijde een nette badkamer met douche, wastafel en vrijhangend toilet. Rechtdoor de ruime keuken met diepe bergkast, inbouw oven, gaskookplaat met afzuigkap en een koel-vriescombinatie. De woonkamer ligt aan de achterzijde, met de leuke serre afscheiding en de schouw die zijn bewaard gebleven. De originele suite met separatiedeuren scheidt de voorkamer met erker en de voorzijkamer van de woonkamer en kunnen daardoor beide gebruikt worden als slaapkamer, naar behoefte.
De voorzijde is voorzien van dik geluidsisolerend dubbel glas met acoustische ventilatiekasten. Ook het glas in lood is er nog. Vanuit de erker kijk je leuk over de levendige straat uit.
De woning heeft een eigen CV-combiketel, een net C-label en is direct te betrekken.
Het maakt 1/4e uit van een kleine VvE met een collectieve opstalverzekering in het verleden kleinschalig gehouden maar voor de verkoop opgeschaald, bijdrage voorgesteld € 95 per maand.

Verder niet onbelangrijk:
- Eigen grond
- Kadastraal gesplitst EN bouwkundige gesplitst - zoals het hoort!
- Niet zelf bewoond clausule, opgeleverd zoals gezien
- Direct beschikbaar
- Rondom dubbel glas, voorzijde akoestisch geïsoleerd bovendien
- V.v.E. in oprichting, voorgestelde bijdrage € 95 per maand, overeenkomstig 0,5% spaardoel.

Kenmerken

Prijs: € 325.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 95
Status: Beschikbaar
Oplevering: Per direct
Adres: Valkenboslaan 234
Postcode: 2563 EB
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Tussenverdieping, Appartement
Woonlaag: 2
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1912
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 65m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 23m²
Inhoud: ca. 255m³

Indeling

Aantal kamers: 3
Aantal slaapkamers: 2
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: TV-Kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk

Locatie

[ { "address": "Valkenboslaan 234", "zipCode": "2563 EB", "city": "Den Haag", "lat": 52.071645, "lng": 4.2757156, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Koenders

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op