Weissenbruchstraat 207 - Den Haag

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-10

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-11

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-12

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-13

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-14

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-15

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-16

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-17

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-18

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-19

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-20

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-21

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-22

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-23

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-24

Weissenbruchstraat 207, Den Haag foto-25

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 26 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Sfeervolle ruime parterrewoning van ruim 109 vierkante meter woon oppervlak, met drie slaapkamers in de achtertussenbouw en een fantastisch zonnige achtertuin van ruim 15 meter diep op het zuidoosten! De woning ligt aan het stukje Weissenbruchstraat pal om de hoek met de Van Hoytemastraat, waar een ruime keuze aan gezellige maar vooral smakelijke winkels te vinden is, samen met gezellige horeca! Het bos en de uitvalswegen liggen op steenworp afstand!

Indeling: via een fraaie voorgevel met een beschutte boog toegang tot het appartement, tochtportaal met tochtdeur en toegang tot de gang. Hier aan de rechter zijde een meterkast (moderne groepen en bedrading), toilet en kast. Dan aan de linker zijde toegang tot de grote woon-eetkamer met aan de voorzijde de woonkeuken die uitkijkt via de erker over de straat. De keuken heeft diverse inbouw apparatuur en is tevens voorzien van een losse koelkast en vaatwasser. Uitgerust met franse metro-tegels en paneeldeurtjes past deze prima in de bouwstijl! Aan de achterzijde van de woon-eetkamer ruimte voor wonen, werken, eten, muziekmaken en helemaal achterin is middels de openslaande deuren de diepe achtertuin te betreden. Met wat groene vingers is hier echt een oase van rust te maken!
Verder op deze etage achter de eerste goed formaat slaapkamer met een wastafel en eveneens tuintoegang.
Trap naar de 1e etage tussenbouw. Hier een overloop met aan één kant een tweede WC en ruimte voor de wasapparatuur/CV en aan de andere kant een tweede slaapkamer van zelfde formaat, deze keer met een eigen balkon.
Trap naar de 2e etage tussenbouw. Hier vinden we de derde goeie slaapkamer en de badkamer met douche-cabine en dubbele wastafel.
Er is nog een kleine vliering voor bergruimte.

De woning komt uit de verhuur, dus her en der een beetje opfrissen is geen slecht idee. Technisch is de woning verder prima, met een D label en rondom dubbel glas en vloerisolatie. Zoals eerder gezegd is de tuin met wat groene vingers echt tot een topstuk om te toveren. De 15 meter diepte, zonligging ZZO en ruim 6 meter breedte geven privacy en genot.
De woning komt uit de verhuur, de V.v.E. is door verkoper onlangs helemaal geformaliseerd en opgericht. Bijdrage voor dit appartement is €103 per maand. Omdat de woning niet door verkoper zelf is bewoond geweest nemen wij hier de niet-zelfbewoond clausule voor op, evenals de as-is-where-is.

Verder niet onbelangrijk:
- eigen grond
- energielabel D
- eigen CV combiketel
- rondom dubbel glas
- 109.1m2 gebr. opp wonen BBMI gemeten
- 105.3m2 gebr. opp tuin!
- niet zelf bewoond, as-is-where-is
- drie gelijke slaapkamers allen aan achterzijde gelegen-

Kenmerken

Prijs: € 569.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 103
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg
Adres: Weissenbruchstraat 207
Postcode: 2596 GG
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Beneden + bovenwoning, Appartement
Woonlaag: 1
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1929
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 109m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 46m²
Inhoud: ca. 384m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: combi (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: Zuidwest, 102m², 667×1525cm
Schuur: Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Weissenbruchstraat 207", "zipCode": "2596 GG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0916472, "lng": 4.3247485, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Interesse? Neem contact met ons op

We vertellen graag meer over onze dienstverlening. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ik ga akkoord met het Privacybeleid Koenders

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op