Beiaardierlaan 2 - 's-Gravenzande

View 42 photos
View 42 photos
View 42 photos

Are you interested?

Get in touch with us. We will be happy to provide you with more information or schedule a viewing.

Description

Zoek niet verder, dit is 'm! Die ruime, energiezuinige en goed onderhouden hoekwoning met 5 grote slaapkamers en een zonnige voor- zij- en achtertuin. Gelegen in de populaire wijk Vreelande op loopafstand van een basisschool, kinderopvang en het centrum van ‘s-Gravenzande. Uiteraard zijn ook de duinen, het strand en de zee nooit ver weg.

Deze moderne en goed geïsoleerde woning uit 2004 is 10 jaar geleden gekocht en sindsdien keurig bewoond en goed onderhouden. Zo hebben zij o.a. de complete tuin opnieuw laten aanleggen incl. een sfeervolle veranda, twee dakramen geplaatst, 13 zonnepanelen geplaatst maar niet voordat ze de dakpannen en goot biologisch hebben laten reinigen, de keuken is ge-upgrade en uiteraard is het binnen- en buitenschilderwerk goed bijgehouden.

Indeling:
Meer dan 11 meter brede voortuin, ruime hal met kapstok, meterkast en toilet met fonteintje. De open keuken aan de voorzijde van de woning heeft een L-vormige opstelling en heeft diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron (Siemens), een vaatwasmachine (Siemens 2022) en een koel- vriescombinatie (Liebherr 2023). De heerlijk ruime en lichte woonkamer heeft een hardhouten vloer, een praktische trapkast, een extra raam in de zijgevel en een brede schuifpui naar de royale tuin. In deze riante achtertuin in L-vorm is er door zijn diepte (meer dan 15m) en breedte (bijna 12m) altijd een zonnig plekje te vinden. Achterin zit je onder de sfeervol verlichte veranda tot in de late uurtje van de tuin te genieten. Stenen berging/garage achter in de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met zijraam. Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is ruim, ligt aan de voorzijde en heeft een vaste kastenwand met schuifpanelen. De tweede slaapkamer is nog groter en ligt aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning en heeft zowel een extra raam in de zijgevel waardoor een speels lichtinval ontstaat. Badkamer met ligbad, een douchecabine, een vaste
wastafel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met dakraam, keurige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-ketel. Vierde, ruime, slaapkamer met twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten. De vijfde slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning, is ook heel ruim, heeft ook twee dakramen en bergruimte achter de knieschotten.

Via een luik toegang tot de ruime bergzolder/vliering over de gehele breedte van de woning met een nokhoogte van 1.85m.

Goed om te weten:
- Riante hoekwoning (158 m² woonopp.) met royale zonnige tuin (306 m² perceelopp.)
- Kindvriendelijke woonwijk met scholen (basis en voortgezet onderwijs) in de buurt
- Op loopafstand van het centrum van ‘s-Gravenzande
- Goed geïsoleerde en energiezuinige woning
- Dak-, gevel- en vloerisolatie + 13 zonnepanelen + HR++ glas = Energielabel A
- 13 zonnepanelen uit 2023 met een piekvermogen van 4,88 kWp
- Remeha CV ketel Avanta 28C (2016)
- Gehele trappenhuis geschilderd in 2023
- Omdat op de oprit (naar de garage) de veranda staat kan de garage nu niet bereikt worden met de auto. Uiteraard is dit, door het verwijderen van de veranda, weer terug te brengen.
- Oplevering in overleg, kan snel

Details

Acceptance

Status
Sold
Acceptance
In consultation
Address
Beiaardierlaan 2
Zipcode
2694 BM
City
's-Gravenzande

Build

House type
Single family, Corner house
Build type
Existing
Build year
2004
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 158m²
Plot surface
ca. 306m²
Livingroom surface
ca. 40m²
Other surface
ca. 5m²
Volume
ca. 510m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
5
Bathrooms
1
Number of floors
4
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Sliding door, Skyline, Solar panel, Balanced ventialtion

Energy

Energy label
A
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, HR-glass
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Avanta 28C (2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Side garden
Southeast, 131m², 1184×1527cm

Garage

Garage type
Free standing, stone, Garage possible
Capacity
1
Sizes
16m², 279×589

Location

[ { "address": "Beiaardierlaan 2", "zipCode": "2694 BM", "city": "'s-Gravenzande", "lat": 52.0076597, "lng": 4.16443, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Your browser does not support WebGL
smiley

Property no longer available

Unfortunately it is no longer possible to respond to this property. Looking for a similar property? Then contact us!

telefoon

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 8:30 AM to 6:00 PM on

070 - 365 53 39

Contact us