Pomonaplein 45 - Den Haag

Verkocht onder voorbehoud

Kenmerken Zonnewijzer

Bekijk 33 foto's

Heb je interesse?

Neem contact met ons op. We geven graag meer informatie of plannen een bezichtiging.

Reageren

Omschrijving

Leuke en ruime 6 kamer dubbele bovenwoning met balkon op het zuidwesten en aan de voorzijde fraai uitzicht over waterpartij en de voormalige kerk. Eigen berging op de begane grond.

Om de hoek buurtwinkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. Ook nabij de winkelcentra aan het Savornin Lohmanplein en Goudsbloemlaan, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten, Badplaats Kijkduin, Europese en International School of The Hague en diverse uitvalswegen. Openbaar vervoer op loopafstand en ook het centrum van Den Haag is makkelijk te bereiken.

Indeling:
Open portiek naar de 1e etage.
Eigen voordeur, hal met meterkast en trap naar 2e etage.
Overloop, woonkamer en suite met aan de voorzijde een speelse erker waar vanuit je heerlijk wegkijkt over het groen, het water en de voormalige kerk. Aan de achterzijde via dubbele deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, hier geniet je de hele dag van het buitenleven. Nette keuken met aan twee kanten werkblad en diverse inbouwapparatuur. ook vanuit de keuken loop je zo het balkon op. slaapkamer/studeerkamer aan de voorzijde naast de woonkamer. Verder uiteraard een modern, ruim toilet en voldoende bergruimte op deze verdieping.

Trap naar 3e verdieping, zeer royale overloop met wasmachine en droger netjes weggewerkt in een nis. Op deze verdieping de 2e, 3e en 4e slaapkamers, allemaal erg ruim en met ingebouwde kastruimte. Strakke en moderne badkamer met wastafelmeubel, ruime douche en het 2e toilet. Verder op deze verdieping een prima bergruimte onder de schuine kap waar ook de CV ketel hangt.

Goed om te weten:
- Volledig voorzien van dubbel glas in houten en aluminium kozijnen
- 4 zonnepanelen (2017)
- CV ketel Remeha Avanta 35C
- Geïsoleerde vliering
- Energielabel wordt aangevraagd
- 3/7e aandeel in de actieve en financieel gezonde VvE
- VvE bijdrage € 145,- p.m.
- De kozijnen op de 3e etage zijn inmiddels aan vervanging toe
- De materialen- en ouderdomsclausules zijn van toepassing
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, de canon is afgekocht
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Prijs: € 550.000 k.k.
Bijdrage VVE: € 146
Status: Verkocht onder voorbehoud
Oplevering: In overleg
Adres: Pomonaplein 45
Postcode: 2564 XR
Plaats: Den Haag

Bouw

Soort appartement: Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag: 3
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1931
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 178m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 51m²
Overig oppervlakte: ca. 1m²
Inhoud: ca. 594m³

Indeling

Aantal kamers: 6
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 2
Voorzieningen: TV-Kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel
Ketel: Remeha Avanta 35C (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging: Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Balkon: Ja
Schuur: Box

Locatie

[ { "address": "Pomonaplein 45", "zipCode": "2564 XR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0694535, "lng": 4.2592044, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Woning niet meer beschikbaar

Het is helaas niet meer mogelijk om op deze woning te reageren. Op zoek naar een vergelijkbare woning? Neem dan contact met ons op!

Liever telefonisch contact?

Je kunt ons van maandag t/m vrijdag van 08:30 tot 18:00 bereiken op