Pomonaplein 45 - Den Haag

Sold with conditions

Details Zonnewijzer

View 33 photos

Are you interested?

Get in touch with us. We will be happy to provide you with more information or schedule a viewing.

Contact

Description

Leuke en ruime 6 kamer dubbele bovenwoning met balkon op het zuidwesten en aan de voorzijde fraai uitzicht over waterpartij en de voormalige kerk. Eigen berging op de begane grond.

Om de hoek buurtwinkels, openbaar vervoer, scholen en kinderopvang. Ook nabij de winkelcentra aan het Savornin Lohmanplein en Goudsbloemlaan, Bosjes van Pex met diverse sportfaciliteiten, Badplaats Kijkduin, Europese en International School of The Hague en diverse uitvalswegen. Openbaar vervoer op loopafstand en ook het centrum van Den Haag is makkelijk te bereiken.

Indeling:
Open portiek naar de 1e etage.
Eigen voordeur, hal met meterkast en trap naar 2e etage.
Overloop, woonkamer en suite met aan de voorzijde een speelse erker waar vanuit je heerlijk wegkijkt over het groen, het water en de voormalige kerk. Aan de achterzijde via dubbele deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten, hier geniet je de hele dag van het buitenleven. Nette keuken met aan twee kanten werkblad en diverse inbouwapparatuur. ook vanuit de keuken loop je zo het balkon op. slaapkamer/studeerkamer aan de voorzijde naast de woonkamer. Verder uiteraard een modern, ruim toilet en voldoende bergruimte op deze verdieping.

Trap naar 3e verdieping, zeer royale overloop met wasmachine en droger netjes weggewerkt in een nis. Op deze verdieping de 2e, 3e en 4e slaapkamers, allemaal erg ruim en met ingebouwde kastruimte. Strakke en moderne badkamer met wastafelmeubel, ruime douche en het 2e toilet. Verder op deze verdieping een prima bergruimte onder de schuine kap waar ook de CV ketel hangt.

Goed om te weten:
- Volledig voorzien van dubbel glas in houten en aluminium kozijnen
- 4 zonnepanelen (2017)
- CV ketel Remeha Avanta 35C
- Geïsoleerde vliering
- Energielabel wordt aangevraagd
- 3/7e aandeel in de actieve en financieel gezonde VvE
- VvE bijdrage € 145,- p.m.
- De kozijnen op de 3e etage zijn inmiddels aan vervanging toe
- De materialen- en ouderdomsclausules zijn van toepassing
- Erfpacht eeuwigdurend uitgegeven, de canon is afgekocht
- Aanvaarding in overleg

Details

Price: € 550.000 k.k.
Homeowners association costs: € 146
Status: Sold with conditions
Acceptance: In consultation
Address: Pomonaplein 45
Zipcode: 2564 XR
City: Den Haag

Build

Apartment type: Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor: 3
Build type: Existing
Build year: 1931
Maintenance inside: Good
Maintenance outside: Good

Surface and volume

Living surface: ca. 178m²
Livingroom surface: ca. 51m²
Other surface: ca. 1m²
Volume: ca. 594m³

Layout

Rooms: 6
Bedrooms: 4
Bathrooms: 1
Number of floors: 2
Facilities: Cable tv, Solar panel, Natural ventilation

Energy

Energy label: C
Isolation: Roof insulation, Insulated glazing
Hot water: Central heating
Heating: Central heating
Furnace: Remeha Avanta 35C (2012, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location: On the waterfront, Near quiet road, In residental area, Clear view, Sheltered location
Balcony: Yes
Shed: Lock-up

Location

[ { "address": "Pomonaplein 45", "zipCode": "2564 XR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0694535, "lng": 4.2592044, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

View sun path

Your browser does not support WebGL

Property no longer available

Unfortunately it is no longer possible to respond to this property. Looking for a similar property? Then contact us!

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 8:30 AM to 6:00 PM on